Informazioni ↗
Struttura ricettiva · In evidenza
Palazzo storico
a Sciacca.
Via Liguori 44 · Centro storico · Vista mare
Nel cuore di Sciacca
Un palazzo che
racconta la storia.
Nel cuore pulsante del centro storico di Sciacca, lungo una strada centrale ma riservata, sorge un prestigioso palazzo cielo-terra che custodisce secoli di memoria. Le sue origini sono legate al periodo arabo e a una torre del XIII secolo: antiche murature, archi, pietra a vista e suggestivi ambienti ricavati nella roccia compongono un’architettura autentica, capace di restituire immediatamente il carattere più profondo della Sicilia.
Il giardino interno è il cuore scenografico della proprietà. La roccia naturale, l’ulivo, le terrazze e gli spazi raccolti creano un’atmosfera intima e irripetibile, nella quale storia e ospitalità contemporanea convivono con equilibrio. A completare l’esperienza vi è una straordinaria grotta araba interamente a vista, oggi destinata alla degustazione dei vini: uno spazio di grande fascino, ideale per esperienze enogastronomiche, incontri riservati ed eventi esclusivi.
La terrazza con vista mare offre un ulteriore ambiente privilegiato, raro nel centro storico: uno spazio da vivere per la prima colazione, il relax degli ospiti o la realizzazione di un raffinato lounge bar. Il rapporto tra corte, roccia, cielo e mare rende la struttura immediatamente riconoscibile e le conferisce una forte identità nel mercato dell’ospitalità di charme.
La struttura
Charme autentico,
pronto da vivere.
Attualmente adibita a struttura ricettiva di charme con il nome “La Locanda del Moro”, la proprietà si sviluppa su più livelli e comprende 13 camere finemente rifinite, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione e pavimenti in parquet. Gli ambienti comuni, la sala dedicata all’accoglienza e alla ristorazione, la corte e gli spazi nella roccia permettono di offrire agli ospiti un soggiorno fortemente legato alla storia e all’identità del luogo.
La vendita viene proposta come soluzione “chiavi in mano”: gli arredi correnti sono inclusi nel prezzo, consentendo il subentro nell’attività senza dover sostenere i normali costi iniziali di allestimento. Nella trattativa sono compresi anche un ulteriore immobile oggi utilizzato come magazzino e l’ascensore interno, elemento particolarmente significativo per l’accessibilità e la funzionalità di un edificio storico.
La fusione tra le antiche mura medievali e il comfort moderno crea un’atmosfera difficilmente replicabile, adatta a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di autenticità, servizi e qualità dell’esperienza.
L’opportunità
Investire nel fascino
della Sicilia.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera proseguire un’attività ricettiva già avviata oppure sviluppare un boutique hotel o un B&B di alto profilo in una delle località più dinamiche della costa siciliana. Sciacca è conosciuta per il suo patrimonio storico, la tradizione termale, le ceramiche, la cultura marinara, il porto e il mare cristallino: elementi che alimentano una domanda turistica legata all’arte, al benessere, all’enogastronomia e alle esperienze autentiche.
La distribuzione versatile degli spazi, l’identità architettonica e il contesto di assoluto prestigio consentono inoltre di valutare, nel rispetto delle necessarie verifiche tecniche e autorizzative, una riconversione in dimora privata di alta rappresentanza, residenza d’epoca o progetto ricettivo esperienziale.
Investire in questo palazzo significa acquisire non soltanto una superficie immobiliare, ma una storia da raccontare e un luogo già dotato di carattere, riconoscibilità e potenziale commerciale. Una proprietà capace di conservare valore nel tempo e di trasformare il patrimonio storico in una concreta opportunità nel turismo siciliano.
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Gli ambienti
della struttura.
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Punti di forza
Un immobile
da valorizzare.
Fascino storico e architettura autentica
Terrazza esclusiva con vista mare
Giardino interno con suggestivi ambienti nella roccia
Ascensore interno e accessibilità per persone con disabilità
Posizione centrale, vicina a piazze, servizi e mare
Struttura ricettiva pronta all’uso
Alto potenziale di redditività
Caratteristiche principali
Dati e
dotazioni.
- Superficie commerciale
- 740 m²
- Superficie calpestabile indicata
- 700 m²
- Distribuzione
- 13 locali / camere
- Servizi
- 16 bagni adattati per disabili
- Stato
- Buono
- Attività
- Struttura ricettiva
- Classe energetica
- B · IPE non indicato
- Dotazioni
- Riscaldamento e aria condizionata · Cucina completamente attrezzata · Magazzino e archivio · Sistema di allarme · Ingresso secondario · Arredi compresi nella vendita · Angolare con tre vetrine
Presentazione dell’opportunità
La scheda
completa.
I dati dovranno essere verificati nella documentazione tecnica e commerciale prima di ogni proposta.
Posizione geolocalizzata
Nel centro storico
di Sciacca.
Via Liguori 44, Sciacca (AG)
Una posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalle principali testimonianze storiche, dalla Villa Comunale e dai servizi. Il suggestivo porto turistico e il mare sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.
La mappa interattiva consente di visualizzare il punto, esplorare l’area e avviare direttamente le indicazioni stradali da smartphone o computer.
Indicazioni stradali su Google Maps ↗Opportunità ricettiva a Sciacca
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Domenico Mineo · +39 330 381 581